Pourquoi réaliser un investissement locatif ?
Dans un contexte où de nombreux placements déçoivent et n’apportent plus ni la rentabilité ni la sécurité espérées, l’immobilier locatif reste une valeur de référence parce que c’est le seul placement qui permet d’envisager à la fois :
- Un revenu mensuel et régulier qui peut constituer un complément précieux à toutes les époques de la vie, en activité ou lors de la retraite. Ce revenu peut aujourd’hui être sécurisé par des assurances locatives.
- La valorisation du capital investi par une plus value à la revente. L’analyse de l’évolution des prix sur une longue période montre en effet qu’au-delà des crises conjoncturelles, l’immobilier en France a toujours représenté un intéressant potentiel de valorisation.
- La possibilité de bénéficier de certains avantages fiscaux dont l’impact permet d'accroître la rentabilité de l’investissement. Ces derniers viennent en complément des autres avantages du placement pierre que nous venons de rappeler. (voir la question "Défiscalisez avec la loi Pinel")